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南通租房要注意什么?房屋租赁怎么写?

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  1.了解出租人是谁。承租人需要具体了解房屋的实际产权是谁,一定要确认对方对房屋有出租的权利。若房屋属于公司财产,需要公司出具授权手续;若属于共同财产,需要房屋共有人共同签字或有效委托手续;若属于分租、转租都需要核实原租赁合同是否允许分租、转租。 十/万/个/怎/么/了

  2.了解房屋属性。承租人还需要了解房屋的属性,是属于住宅、商用还是工业,需要与实际用途相匹配。若准备商用却租用了住宅房屋,可能会影响办理营业执照的。 9/6/搜

  房屋费用分为租金、水电费、物业费、网费、保证金、押金等。租期起止时间、租金的计算、水电费、物业费等费用由谁支付及支付方式都需在租赁合同书明确写明。租赁保证金及押金的用途及退还时间也是承租人应注意的细节。 9|6|搜

  承租人应仔细检查房屋的家具设施是否完好,约定家电及维修费用承担,必要时列明清单在交房时双方签字确认。 十*万*个*怎*么*了

  将租赁房屋的基本情况、租金费用、支付方式、违约责任、权利义务等事项均列入租赁合同中,不要轻信口头承诺,以免产生纠纷时无据可依。

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  三、该房屋月租金为人民币 ,交纳期限为每 个月交纳一次,每次交纳人民币 .

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  四、乙方向甲方交付保证金人民币 ,与首 次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。 96so.com

  五、租赁期间的水、电、煤气费用,由乙方自付。有线电视费用由乙方直接交给甲方,物业管理费由甲方承担。(当日读数:电:煤气:水:) 9*6*s*o

  2、 乙方利用承租房屋进行非法活动,损害社会公共利益,产生噪音,影响本楼居民生活的;

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  七、租赁期满前,如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同,需提前一个月告知对方。

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